Bâtiment indépendant à vendre
Ave Akioud - Marrakech-Guéliz/Koudia
150 m² habitables + terrasse de 75 m²
À quelques minutes du cœur de Guéliz, ce bâtiment indépendant offre
environ 150 m² habitables répartis sur deux niveaux ainsi qu'une terrasse privative d'environ 75 m².
Construit avec soin et entretenu au fil des années, il constitue une bonne opportunité pour un acquéreur
recherchant un bien indépendant dans un secteur très central de Marrakech.
Les points fort du bien
🔹 Situé à Guéliz (Av. Akioud), dans un quartier vivant et très central
🔹 Bâtiment indépendant (pas de copropriété)
🔹 Structure solide, construction de qualité
🔹 Plusieurs espaces
🔹 Prix au m² intéressant pour ce secteur
🏡 Compositions du bâtiment 🏡
🔹 1er étage 🔹
✔Entrée lumineuse
✔ 1 grande suite avec salle de bains privative et balcon
✔ Appartement comprenant : 1 chambre, salon, coin cuisine, salle de bain
🔹Le Rez-de-Chaussée🔹
À noter : les commerces situés au rez-de-chaussée appartiennent à d'autres propriétaires et ne sont pas inclus dans la vente. L'accès au bâtiment se fait par une entrée indépendante.
🔹 2ème Étage 🔹
✔ Appartement spacieux et lumineux avec charme européen
✔ 1 grande chambre avec balcon
✔ Salle de bain
✔ Cuisine ouverte avec coin repas
✔ Salon avec cheminée
🔹 3ème Étage 🔹
✔ Grande terrasse privée
✔ Espace offrant différentes possibilités d'aménagement
✔ Possibilité d’extension sous réserve des autorisations nécessaires.
Prix demandé : 117 000 € (env. 1'270'000 DHS)
📜 Situation juridique 📜
Bien en Melkia.
Dossier complet disponible comprenant notamment le contrat de vente,
les plans autorisés et les documents relatifs à la Melkia.
